Ev alım-satımında yaşanan hukuki uyuşmazlıklar ve dolandırıcılık iddiaları mağduriyetlere yol açabiliyor
Ev alırken dolandırıldığını öne süren A. Ö. isimli bir vatandaş, başkalarının da mağduriyet yaşamaması adına yaşadıklarını Odatv’ye anlattı.
‘İTİRAZLARI YOKMUŞ GİBİ DAVRANDILAR’
Evi satın alan A. Ö., eski ev sahibinin eşiyle birlikte evi gezdirdiğini ve satış görüşmelerine birlikte katıldıklarını anlattı.
A. Ö., “Eşi evde yaptığı tadilatları tek tek anlattı. Bahçede pazarlık yaptık karısıyla. Sonra hayırlı olsun dedik, anlaştık, evi aldık” ifadelerini kullandı.
‘EVDEN ÇIKMADI’
Satış sonrasında eski malikin önce üç ay daha evde kalmak istediğini ve kendilerinin bu talebi kabul ettiklerini söyleyen A. Ö., “Üç ay dolmaya yakın bu kez ‘Bir yıl oturacağım, kira sözleşmesini hazırlayın’ dedi. Bunun üzerine konuyu araştırmaya başladık” dedi.
“Onun üstüne tabii biraz konuyu araştırınca riskleri gördük” diyen A. Ö., “Eşinin imzasını almadık. Bir altı-yedi sene burada adamın oturabileceğini anlayınca biz dedik ki ‘Eşinin imzasını ver, bir sene oturabilirsin ücret karşılığında” dedi. A. Ö., ev sahibinin eşinin imzasını vermediğini belirtti.
‘EVDE OTURMAYA DEVAM EDİYORLAR’
A. Ö., eski malikin eşinin daha sonra “satışa rızam yoktu” iddiasıyla tapunun iptali için dava açtığını ve mahkemeden tedbir kararı aldırdığını öne sürdü.
İddiaya göre bu karar nedeniyle elektrik, su ve doğal gaz aboneliklerine de müdahale edilemiyor.
A. Ö., “İSKİ’ye, İGDAŞ’a ve elektrik dağıtım şirketine yazı gönderildi. Hiçbir şekilde elektriği, suyu ve doğal gazı kesemiyoruz” dedi.
‘KANUNDA BOŞLUK VAR’
Yaşadığı olayın hukuki düzenleme gerektirdiğini savunan A. Ö., aile konutu hükümlerinin kötüye kullanılabildiğini belirtti.
A. Ö., bu boşluğu şu ifadelerle anlattı:
“Eşin açık rızası olması gerekiyor. Açık rıza nedir? Açık rıza yazılı olarak bir rıza mıdır? Yoksa tavır ve hareketlerle tanımlanabilir mi?
Sen bu evin satışı sırasında evi gösterdin, anlattın, pazarlıkta bulundun. Tamamen evi satmaya razıymış gibi davrandın ama sonra ev satıldıktan sonra ‘Benim onayım yoktur’ dedin. Bu aslında nitelikli dolandırıcılıktır”
Ancak A. Ö., mevcut mevzuatta bu şekilde değerlendirilmediğini savundu
‘KONKORDATO’ YÖNTEMİ
A. Ö., satıştan kısa süre sonra eski malikin ayrıca konkordato ilan ettiğini öne sürdü.
İddiaya göre bu durum, hem konkordato ilan eden kişiden alacakların tahsil edilmesini olanaksızlaştırıyor hem de hukuki süreci daha karmaşık hâle getiriyor.
A. Ö., “İnsanlar ev satın alıyor ama yıllarca kendi evini kullanamıyor. Bu konuda yasal düzenleme yapılması gerektiğini düşünüyorum” ifadelerini kullandı. Yaşadığı durumun yalnızca kendisine özgü olmadığını savunan vatandaş, “48 milyon liralık satış bedelini aldılar, kullandılar ve evde oturmaya devam ediyorlar. Bunun Türkiye’de birçok örneği olduğunu öğrendim” iddiasında bulundu.
Olayla ilgili yargı sürecinin devam ettiği öğrenildi.
Ulaş Fakir
Odatv.com
